一、房地产开发投资完成情况   2012年1~5月份,全国房地产开发投资222

题库2022-08-02  60

问题 一、房地产开发投资完成情况  2012年1~5月份,全国房地产开发投资22213亿元,同比名义增长18.5%,增速比1~4月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资15098亿元,增长13.6%,增速回落0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.0%。如图3所示。图3 2011年至2012年6月全国房地产开发投资增速  1~5月份,东部地区房地产开发投资13036亿元,同比增长16.0%,增速比1~4月份提高0.8个百分点;中部地区房地产开发投资4472亿元,增长22.3%,增速回落2.2个百分点;西部地区房地产开发投资4705亿元,增长22.5%,增速回落1.3个百分点。  1~5月份,房地产开发企业房屋施工面积451364万平方米,同比增长19.6%,增速比1~4月份回落1.6个百分点;其中,住宅施工面积339036万平方米,增长17.3%。房屋新开工面积72859万平方米,下降4.3%,降幅比1~4月份扩大0.1个百分点;其中,住宅新开工面积53882万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积27306万平方米,增长26.3%,增速回落3.9个百分点;其中,住宅竣工面积21815万平方米,增长26.5%。  1~5月份,房地产开发企业土地购置面积13532万平方米,同比下降18.7%,降幅比1~4月份缩小0.6个百分点;土地成交价款2620亿元,下降10.0%,降幅缩小3.7个百分点。  二、商品房销售和销售情况  1~5月份,商品房销售面积28852万平方米,同比下降12.4%,降幅比1~4月份缩小1个百分点;其中,住宅销售面积下降13.5%,办公楼销售面积增长3.6%,商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额16932亿元,下降9.1%,降幅缩小2.7个百分点;其中,住宅销售额下降10.6%,办公楼销售额下降8.7%,商业营业用房销售额增长3.9%。如图4所示。图4 全国商品房面积及销售额增速  1~5月份,东部地区商品房销售面积14098万平方米,同比下降14.1%,降幅比1~4月份缩小1.4个百分点;销售额10259亿元,下降12.1%,降幅缩小3.3个百分点。中部地区商品房销售面积6962万平方米,下降10.2%,降幅缩小1.8个百分点;销售额3072亿元,下降2.9%,降幅缩小3.2个百分点。西部地区商品房销售面积7792万平方米,下降11.1%,降幅扩大0.4个百分点;销售额3601亿元,下降5.0%,降幅缩小0.2个百分点。  5月末,商品房待售面积30740万平方米,比4月末增加432万平方米。其中,住宅待售面积增加278万平方米,办公楼增加6万平方米,商业营业用房增加43万平方米。如表1至表3所示。表1 2012年1~5月份全国房地产开发和销售情况表2 2012年1~5月份东中西部地区房地产开发投资情况表3 2012年1~5月份东中西部地区房地产销售情况根据上述图表及文字说明,下列说法中错误的是(  )。A.2011年1~5月,商业营业用房施工面积比办公楼施工面积多近3亿平方米B.2012年1~5月,住宅以外的房地产投资额中部地区低于西部地区C.2012年上半年中,各月房地产投资额与去年当月相比都有所降低D.自筹资金是2012年以来房地产融资的主要来源之一

选项 A.2011年1~5月,商业营业用房施工面积比办公楼施工面积多近3亿平方米
B.2012年1~5月,住宅以外的房地产投资额中部地区低于西部地区
C.2012年上半年中,各月房地产投资额与去年当月相比都有所降低
D.自筹资金是2012年以来房地产融资的主要来源之一

答案 A

解析 A项,根据表1数据,2011年1~5月,商业营业用房施工面积比办公楼施工面积多解析:A项,根据表1数据,2011年1~5月,商业营业用房施工面积比办公楼施工面积多≈11980=29690(万平方米),接近3亿平方米。B项,根据表2数据,2012年1~5月,住宅以外的房地产投资额中部地区为4472-3086=1386(亿元),西部地区为4705-3208=1497(亿元),中部地区低于西部地区。C项,根据图1数据无法得出2012年上半年房地产投资的增速,故无法判断。D项,根据表1数据,2012年以来,房地产融资34171亿元,其中自筹资金为14518亿元,自筹资金所占比重大于40%。
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