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(2020年真题)关于个人商用贷款,下列说法错误的是( )A.商用房为二手房,应
(2020年真题)关于个人商用贷款,下列说法错误的是( )A.商用房为二手房,应
题库
2022-08-02
72
问题
(2020年真题)关于个人商用贷款,下列说法错误的是( )A.商用房为二手房,应取得房屋所有权证和土地使用权证(不动产权利证书)B.个人商用房贷款期限最长不超过10年C.商用房为一手,该房产应为已竣工验收的房屋,并取得合法销售资格D.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
选项
A.商用房为二手房,应取得房屋所有权证和土地使用权证(不动产权利证书)
B.个人商用房贷款期限最长不超过10年
C.商用房为一手,该房产应为已竣工验收的房屋,并取得合法销售资格
D.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
答案
D
解析
商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等,贷款支持的商用房须满足以下条:商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为己竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
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