2. 从业资格
  3. （2019年真题）下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是（ ）。A.未核查贷款

（2019年真题）下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是（ ）。A.未核查贷款

最全题库2022-08-02  86
问题 （2019年真题）下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是（ ）。A.未核查贷款支付是否符合约定用途B.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证C.房屋他项权证办理不及时D.直接将贷款资金发放至借款人账户
选项 A.未核查贷款支付是否符合约定用途
B.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
C.房屋他项权证办理不及时
D.直接将贷款资金发放至借款人账户
答案 C
解析 商用房贷款支付管理环节的主要风险点包括：贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证，例如与开发商签订的购买商用房合同或协议，是否符合合同约定条件；直接将贷款资金发放至借款人账户；未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商；未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失；未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。
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