个人商用房贷款审批,贷款审批人应对以下内容进行审查,包括( )。A.借款人是否符

考试题库2022-08-02  35

问题 个人商用房贷款审批,贷款审批人应对以下内容进行审查,包括( )。A.借款人是否符合条件、资信是否良好,还款来源是否足额可信B.抵押房产是否合法,充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现C.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定D.贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致E.首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致

选项 A.借款人是否符合条件、资信是否良好,还款来源是否足额可信
B.抵押房产是否合法,充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现
C.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定
D.贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致
E.首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致

答案 ABCDE

解析 贷款审批人应对以下内容进行审查: ①贷款资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致,首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致,有无“假按揭”贷款嫌疑;
②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;
③抵押房产是否合法、充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现;
④贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。
考点
个人商用房贷款的贷款流程
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