首页
登录
从业资格
本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月
本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月
admin
2022-08-02
28
问题
本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月偿付额300元,借款人月均收入5000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标,下列表述正确的是( )。A.两项指标均未达到条件B.两项指标均达到条件C.房产支出与收入比未达到条件、债务与收人比达到条件D.房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件
选项
A.两项指标均未达到条件
B.两项指标均达到条件
C.房产支出与收入比未达到条件、债务与收人比达到条件
D.房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件
答案
D
解析
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。房产支出与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2350+150)/5000=50%;
所有债务与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入=(2350+150+300)/5000=56%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/775159.html
本试题收录于:
初级个人贷款题库初级银行从业资格分类
初级个人贷款
初级银行从业资格
相关试题推荐
假设下列银行贷款的债务人为同一客户,则这几种贷款中风险最大的是()。A.贷款金
在经济下行期间,贷款需求()与宏观政策()会导致反映银行业整体流动性水平的货
下列哪些属于内部流程引起操作风险的表现?()A.房产证丢失 B.产品在权利义
假设某银行以2年期美元存款作为1年期美元贷款的融资来源,贷款利率按照美国国库券利
个人信贷业务操作风险的控制要点包括()。A.强化个人贷款发放责任约束机制,细化个
“未按审批时所附的限制性条款发放贷款”属于()业务环节可能出现的违规事项。A.贷
银行往往用短期借款去支持长期的贷款出现期限错配。()
影响超额备付金头寸的主要因素不包括()。A.外汇占款 B.贷款投放 C.工
下列各项所述情形,债务人可被视为违约的有()。A.某借款企业申请破产,由此将延
假设某获得3年期项目贷款的企业的信用评级为BBB,其在第一年、第二年和第三年的边
随机试题
Accordingtothepassage,whatwillmostexcellentseniorexecutivesdowhenthe
[originaltext]M:I’vebeencallingDavidforthepasthalfhour.butIkeepgett
[originaltext]InNewYorkCitypublicschools,176differentlanguagesare
设函数z=e2x+y则全微分出dz=______.
证券公司探索形成的证券投资顾问业务流程主要有哪几个环节() Ⅰ.服务模式的选择
会计报表的编制必须符合数字真实、内容完整、计算准确、说明清楚、编报及时、手续齐备
某企业2011年度发行债券融资。每张债券面值100元,票面利率8%,期限5年。发
关于砌体结构的以下论述: Ⅰ.砌体的抗压强度设计值以龄期为28d的毛截面面积计
D根据第一类换元法,凑微分得:
反射活动中最易发生疲劳的部位是A.感受器 B.传入神经 C.中枢的突触 D
最新回复
(
0
)