2. 从业资格
  3. 下列选项中，属于投资性房地产的是（ ）A.自用产地产，即为生成商品、提供劳务

下列选项中，属于投资性房地产的是（ ）A.自用产地产，即为生成商品、提供劳务

资格题库2022-08-02  102
问题 下列选项中，属于投资性房地产的是（   ）A.自用产地产，即为生成商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产B.出租给本企业职工居住的宿舍C.持有并准备增值后转让的房地产D.作为存货的房地产
选项 A.自用产地产，即为生成商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产
B.出租给本企业职工居住的宿舍
C.持有并准备增值后转让的房地产
D.作为存货的房地产
答案 C
解析 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
以下各项不属于投资性房地产：
（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；
（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
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