首页
登录
从业资格
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为
考试题库
2022-08-02
34
问题
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。A.价值升值效应B.财务杠杆效应C.现金流和税收效应D.风险效应
选项
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
答案
B
解析
房地产投资的财务杠杆效应,是指投资者自己出少部分的自资金,大部分资金是靠房子抵押从银行贷款。如某人购买一套房子1000万元,自己付200万后,将房子向银行抵押贷款700万元。这就是财务杠杆效应。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/755736.html
本试题收录于:
初级个人理财题库初级银行从业资格分类
初级个人理财
初级银行从业资格
相关试题推荐
在取得抵债资产过程中发生的有关费用,可以从按既定原则确定的抵押品、质押品的价值中
在受托支付方式下,商业银行要求借款人逐笔提交能够反映所提款项用途的详细证明材料,
下列关于抵押物转让的表述中,正确的有()。A.转让抵押物所得的价款,应当向银行
其他条件相同时,下列各行业中,进入壁垒较高的是()。A.各公司绝对成本水平相当
反映未来新增资金来源成本的是()。A.贷款的风险成本 B.资金边际成本 C
当前较为普遍采用的贷款分类方法的主要依据是()。A.净现值法 B.历史成本法
处于()阶段的资金主要来自企业所有者或者风险投资者,而不是来自商业银行。A.启
()是指银行业金融机构根据贷款项目进度和有效贷款需求,在借款人需要对外支付贷款
下列关于质押和抵押的区别,说法不正确的是(?)。A.质权的标的物为动产和财产权利
下列关于贷款质押与抵押区别的说法中,错误的是()。A.标的物的占有权是否发生转
随机试题
Giventheadvantagesofelectronicmoney,youmightthinkthatwewouldmove
HowsciencegoeswrongScientificresearchhaschang
有顶盖无围护结构的场馆看台,其建筑面积计算正确的是()。A.按看台底板结构外围水
宫内节育器的避孕机制是A、物理屏障 B、带铜宫内节育环干扰着床必须的酶系统活
广西歌谣中最具特色,艺术成就最高的有( )。A.引歌 B.习俗歌 C.古歌
仪容修饰的重点应放在()四个方面,房地产经纪人关注自己的仪表就是一种敬业态度的
瓷外套法兰处存在进水可能时,应()。(A)开设排水口(B)防止积水(C)
甲公司获得一份来自法国的棉质内衣加工订单,40天之后交货,交货方式为“整箱交/整
1.黄河是中华民族的母亲河,是华夏文明的摇篮。黄河从青海源头,向东流经四川、甘肃
旋转磁极式发电机转子主要由( )和风扇等组成。A.机座 B.励磁绕组 C.
最新回复
(
0
)