2. 从业资格
  3. 赵某、钱某、孙某、王某以10%、20%、30%、40%的份额共有一套房屋。现赵某

赵某、钱某、孙某、王某以10%、20%、30%、40%的份额共有一套房屋。现赵某

题库2022-08-02  78
问题 赵某、钱某、孙某、王某以10%、20%、30%、40%的份额共有一套房屋。现赵某拟将自己的份额以50万元转让给第三人李某，钱某、孙某均主张自己享有同等条件下的优先购买权，因协商不成产生纠纷。下列关于钱某、孙某享有优先购买权的表述中，正确的是（ ）。A.钱某、孙某均不享有优先购买权B.只有孙某享有优先购买权，因为孙某共有份额较大C.钱某、孙某均享有优先购买权，应均等行使优先购买权D.钱某、孙某均享有优先购买权，应按照各自的共有份额比例行使优先购买权
选项 A.钱某、孙某均不享有优先购买权
B.只有孙某享有优先购买权，因为孙某共有份额较大
C.钱某、孙某均享有优先购买权，应均等行使优先购买权
D.钱某、孙某均享有优先购买权，应按照各自的共有份额比例行使优先购买权
答案 D
解析 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
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