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  3. （2015年真题）李云将房屋出售给王亮，后因合同履行发生争议，经双方住所地人民调

（2015年真题）李云将房屋出售给王亮，后因合同履行发生争议，经双方住所地人民调

资格题库2022-08-02  54
问题 （2015年真题）李云将房屋出售给王亮，后因合同履行发生争议，经双方住所地人民调解委员会调解，双方达成调解协议，明确王亮付清房款后，房屋的所有权归属王亮。为确保调解协议的效力，双方约定向法院提出司法确认申请，李云随即长期出差在外。下列哪一说法是正确的？A.本案系不动产交易，应向房屋所在地法院提出司法确认申请B.李云长期出差在外，王亮向法院提出确认申请，法院可受理C.李云出差两个月后，双方向法院提出确认申请，法院可受理D.本案的调解协议内容涉及物权确权，法院不予受理
选项 A.本案系不动产交易，应向房屋所在地法院提出司法确认申请
B.李云长期出差在外，王亮向法院提出确认申请，法院可受理
C.李云出差两个月后，双方向法院提出确认申请，法院可受理
D.本案的调解协议内容涉及物权确权，法院不予受理
答案 D
解析 司法确认属于非讼案件，因此不适用诉讼案件有关不动产专属管辖的规定，根据2021年薪修正的《民事诉讼法》第210条：经依法设立的调解组织调解达成调解协议，申请司法确认的，由双方当事人自调解协议生效之日起三十日内，共同向下列人民法院提出：（一）人民法院邀请调解组织开展先行调解的，向做出邀请的人民法院提出；（二）调解组织自行开展调解的，向当事人住所地、调解组织所在地的基层法院提出；调解协议所涉纠纷应当由中级人民法院管辖的，向相应的中级人民法院提出。因此选项A的说法错误。根据前述，申请司法确认必须由双方当事人共同提出申请，选项B中的单方申请错误。申请司法确认的时间是调解协议生效之日起30日内，因此选项C的说法错误。依据《民诉解释》第357条的规定，调解协议内容涉及物权的，法院裁定不予受理，选项D的说法正确。
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