首页
登录
从业资格
(二)2015 年4 月2 日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60 万元
(二)2015 年4 月2 日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60 万元
免费题库
2022-08-02
31
问题
(二)2015 年4 月2 日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60 万元。乙支付房屋价款,甲随后交付了房屋,但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修,于2015 年5 月20 日出租给丙,租期为2 年。2015 年5 月29 日,甲因病去世,全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015 年6 月将该房屋卖给丁,并办理了所有权移转登记。依据上述案情,请回答题。关于小甲和丁间的房屋买卖,下列选项正确的是?A.交付标的物是房屋买卖合同的有效要件B.小甲须将所继承的房屋登记在自己的名下,才能将其所有权转移给丁C.房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力D.该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
选项
A.交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B.小甲须将所继承的房屋登记在自己的名下,才能将其所有权转移给丁
C.房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力
D.该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
答案
BCD
解析
《合同法》第130 条规定:“买卖合同是出卖人移转标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”据此,买卖合同是诺成合同而不是实践合同,自双方就合同主要条款的意思表示一致而成立并生效。故A 选项错误;《物权法》第31 条规定:“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。故B 选项正确;《物权法》第14 条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”故C选项正确;《物权法》第18 条规定:“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。”故D 选项正确。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/679623.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
()是金融衍生产品中相对简单的一种,交易双方约定在未来特定日期按既定的价格购买
当沪深300指数期货合约l手的价值为120万元时,该合约的成交价为()点。A.
12月1日,某油脂企业与某饲料厂签订合同,约定向后者出售一批豆粕,以下一年3月份
对于某债券组合,三只债券投资额分别为200万元、300万元和500万元,其久期分
投资者利用股指期货对其持有的价值为3000万元的股票组合进行套期保值,该组合的β
7月11日,某供铝厂与某铝贸易商签订合约,约定以9月份铝期货合约为基准,以低于铝
交易双方以约定的币种、金额及汇率,在未来某一约定时间交割的标准化合约是()。A
某股票组合现值100万元,预计2个月后可收到红利1万元,当时市场年利率为12%,
12月1日,某油脂企业与某饲料厂签订合约,约定出售一批豆粕,协商以下一年3月份豆
某新入市投资者在其保证金账户中存入保证金20万元。当日开仓卖出燃料油期货合约40
随机试题
【B1】[br]【B7】[audioFiles]audio_eusm_j01_350(20099)[/audioFiles]rewards此处应该填入一个
WorkingfromHome1.现在有些单位开始允许员工在家办公2.在家办公的好处3.这种现象可能产生的影响
内生性致热源不包括()A.炎性渗出物 B.IL-1 C.TNF D.I
A.卡介苗 B.百日咳菌苗 C.麻疹疫苗 D.乙肝疫苗 E.脊髓灰质炎糖
请简要回答B/S和C/S结构的区别。
契约型股权投资基金合格投资者人数不得超过()人。A.500 B.100
治疗肾虚腰痛而无明显阴阳偏盛者可选用的方剂是( )。A.杜仲丸 B.青娥丸
(2020年真题)某地发生特大洪水,农田被淹,房屋被毁,企业停产,学校停课。社会
A.重楼 B.野菊花 C.秦皮 D.半边莲 E.垂盆草具有清热解毒,泻火
表观分布容积V反映了药物在体内的分布情况。地高辛的表观分布容积V通常高达500L
最新回复
(
0
)