2. 从业资格
  3. （2020年真题）李某在甲地修建了一栋别墅，在不动产登记簿上登记地址为乙地，后经

（2020年真题）李某在甲地修建了一栋别墅，在不动产登记簿上登记地址为乙地，后经

题库2022-08-02  91
问题 （2020年真题）李某在甲地修建了一栋别墅，在不动产登记簿上登记地址为乙地，后经县政府查明，李某的别墅违法占道，限期李某自行拆除，到期李某并未拆除，于是县政府对李某别墅进行了强拆，李某不服，向市政府申请复议，市政府认为县政府的行为合法，作了维持决定，李某不服，提起诉讼。下列说法正确的是？A.李某起诉，县政府所在地和市政府所在地的法院都有管辖权B.李某起诉，甲地法院有管辖权C.李某起诉，本案应由中级人民法院管辖D.李某起诉，乙地法院有管辖权
选项 A.李某起诉，县政府所在地和市政府所在地的法院都有管辖权
B.李某起诉，甲地法院有管辖权
C.李某起诉，本案应由中级人民法院管辖
D.李某起诉，乙地法院有管辖权
答案 CD
解析 《行政诉讼法》第20条规定：“因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《行诉法解释》第9条规定：“行政诉讼法第20条规定的'因不动产提起的行政诉讼’，是指因行政行为导致不动产物权变动而提起的诉讼。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”在本案中，有两个因素会影响地域管辖，一是不动产案件，二是经过复议的案件，这二者同时存在时，一般要先考虑不动产案件的地域管辖规则，所以必须以不动产所在地法院作为地域管辖法院，同时根据相关司法解释的规定：不动产已经登记的，以不动产登记簿上所载的地址作为不动产所在地，因而本案从地域管辖上来考虑应该是乙地法院有管辖权。从级别管辖来看，因为本案是经过复议的案件，且是复议维持，所以县政府和市政府做共同被告，在复议维持中，基本的原则是以原行为机关确定级别管辖，因而是中级人民法院管辖。因此A、B项错误，C、D项正确。
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