首页
登录
财务会计
大地公司欲扩展公司规模,建设一栋办公楼或者厂房,希望通过国有土地出让取得一块国有
大地公司欲扩展公司规模,建设一栋办公楼或者厂房,希望通过国有土地出让取得一块国有
题库
2022-08-02
69
问题
大地公司欲扩展公司规模,建设一栋办公楼或者厂房,希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师,关律师的下列说法错误的有:( )A.如果大地公司需要改变土地用途,只需土地管理部门同意B.土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益,应当纳入国库,纳入财政预算,用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,使用者要求续期的,应当批准,确认原出合同继续有效,顺延原出让合同中规定的使用年限D.取得国有土地使用权后,如果大地公司不想建设办公楼了,可以直接把土地使用权再转让给其他单位
选项
A.如果大地公司需要改变土地用途,只需土地管理部门同意
B.土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益,应当纳入国库,纳入财政预算,用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,使用者要求续期的,应当批准,确认原出合同继续有效,顺延原出让合同中规定的使用年限
D.取得国有土地使用权后,如果大地公司不想建设办公楼了,可以直接把土地使用权再转让给其他单位
答案
ABCD
解析
考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项不正确。法律依据为《土地管理法》第56条的规定。以出让方式取得土地使用权的,如果要改变土地用途,必须经有关土地管理部门同意,报原批准用地的人民政府批准。涉及在城市规划区内改变土地用途的,在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。选项B错误。法律依据为《城市房地产管理法》第19条的规定:土地使用权出让金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。选项C错误。法律依据为《城市房地产管理法》第22条的规定。土地使用权出让合同使用年限届满,需要续期的,不是原合同继续生效,而是要重新签订土地使用权出让合同。选项D也错误。法律依据为《城市房地产管理法》第39条的规定。出让方式取得的国有土地使用权不可以直接转让,必须符合法律规定的条件。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/681395.html
本试题收录于:
注册税务师题库5127分类
注册税务师
5127
相关试题推荐
我国《期货交易管理条例》规定,客户可以通过()等方式向期货公司下达交易指令。A
期货公司及其从业人员从事期货投资咨询业务时,禁止的行为包括()。A.向客户做获
某投资者在3个月后将获得-笔资金,并希望用该笔资金进行股票投资,但是担心股市大盘
期货公司资产管理业务的投资范围包括()。A.短期融资券 B.房地产投资 C
期货公司的职能包括()。A.担保交易履约 B.为客户提供期货市场信息 C.
风险管理子公司提供风险管理服务或产品时,其自然人客户必须是可投资资产高于()的
CIVIE交易的大豆期货合约,合约规模为5000蒲式耳,则大豆期货期权合约的最小
期货公司应对营业部实行统一()。A.财务管理及会计核算 B.资金调拨 C.
下列关于期货公司的性质与特征的描述中,不正确的是()。A.期货公司面临双重代理
我国期货公司从事的业务类型不包括()。A.期货经纪业务 B.期货投资咨询业务
随机试题
Moviegoersmaythinkhistoryisrepeatingitselfthisweekend.Thesummer’s
ResearchersattheLondonSchoolofHygieneandTropicalMedicinepublished
Peoplewhowanttoavoidweightgainhavetobalancethenumberofcaloriest
女性,40岁,身高165cm,因风湿性心脏病、二尖瓣狭窄,拟直视下行二尖瓣置换,
甲公司是中国境内一家生产加工和销售肉制品的企业,拟收购澳大利亚的乙公司的部分股权
黄芩、连翘等常用饮片一般放在斗架易取的A:高层B:中层C:中上层D:低层
项目目标控制的基本方法论是( )。A:静态控制原理 B:动态控制原理 C:
2015年,我国规模以上电子信息产业企业个数6.08万家,其中电子信息制造企业1
天元公司和地方公司签订建设工程施工合同,约定由地方公司承建天元公司位于A市的写字
下列公式中,正确的是()。A.营业现金毛流量=净利润+折旧与摊销 B.营
最新回复
(
0
)