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某企业有一处商业办公楼,经评估价值为500万元人民币。拟将此房屋作为抵押物向银行
某企业有一处商业办公楼,经评估价值为500万元人民币。拟将此房屋作为抵押物向银行
资格题库
2022-08-02
75
问题
某企业有一处商业办公楼,经评估价值为500万元人民币。拟将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款,贷款抵押率为70%,银行对该企业放款金额最多不超过( )万元。A.450B.350C.400D.500
选项
A.450
B.350
C.400
D.500
答案
B
解析
由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值,在处理抵押物期间会发生费用,以及贷款有利息、逾期有罚息等原因,银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×70%=350(万元)。
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中级公司信贷题库中级银行从业分类
中级公司信贷
中级银行从业
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