以下关于抵押率的确定表述正确的有()。A.信贷人员应根据抵押物的评估现值,分析其

最全题库2022-08-02  50

问题 以下关于抵押率的确定表述正确的有()。A.信贷人员应根据抵押物的评估现值,分析其变现能力,科学地确定抵押率B.对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低C.抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值,属于功能性贬值D.抵押物由于技术相对落后造成贬值,属于实体性贬值E.抵押物由于外部环境变化引起贬值,属于经济性贬

选项 A.信贷人员应根据抵押物的评估现值,分析其变现能力,科学地确定抵押率

B.对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低

C.抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值,属于功能性贬值

D.抵押物由于技术相对落后造成贬值,属于实体性贬值

E.抵押物由于外部环境变化引起贬值,属于经济性贬

答案 ABE

解析 抵押物价值的变动趋势可从三方面进行分析,即实体性贬值、功能性贬值以及经济性贬值。实体性贬值是由于使用磨损和自然损耗造成的贬值:功能性贬值是指由于技术相对落后而造成的贬值;经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值。故选项C、D错误。
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