2. 从业资格
  3. 下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。A. 抵押人担保的债权不得超出其抵押物

下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。A. 抵押人担保的债权不得超出其抵押物

资格题库2022-08-02  63
问题 下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。A. 抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B. 抵押贷款额度=抵押物评估价值抵押贷款率C. 再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权D. 抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
选项 A. 抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B. 抵押贷款额度=抵押物评估价值抵押贷款率
C. 再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
D. 抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
答案 D
解析 由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，
该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
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