首页
登录
财务会计
甲乙二人进行一项大额交易,甲就此对乙享有债权1000万元,为担保债权,丙在先,丁
甲乙二人进行一项大额交易,甲就此对乙享有债权1000万元,为担保债权,丙在先,丁
资格题库
2022-08-02
65
问题
甲乙二人进行一项大额交易,甲就此对乙享有债权1000万元,为担保债权,丙在先,丁在后,先后用自己的房屋向甲做了抵押并办理了抵押登记,且均未限定抵押物的担保金额。后甲将该1000万元债权中的600万元债权转让给了戊,并通知了乙。乙到期清偿了对甲的400万元债务,但未能清偿对戊的债务。对此,下列哪些选项是错误的:( )A.戊可同时就丙、丁的房屋行使抵押权,对每个房屋价款优先受偿权的金额不得超过300万元B.戊只能先就丙的房屋行使抵押权,对丙的房屋价款优先受偿权的金额不足以清偿其全部债权时方可就丁的房屋行使抵押权C.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权,但优先受偿的金额不得超过该房屋价值占丙、丁房屋总价值的比例D.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权,承担担保责任的抵押人只能向债务人追偿
选项
A.戊可同时就丙、丁的房屋行使抵押权,对每个房屋价款优先受偿权的金额不得超过300万元
B.戊只能先就丙的房屋行使抵押权,对丙的房屋价款优先受偿权的金额不足以清偿其全部债权时方可就丁的房屋行使抵押权
C.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权,但优先受偿的金额不得超过该房屋价值占丙、丁房屋总价值的比例
D.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权,承担担保责任的抵押人只能向债务人追偿
答案
ABCD
解析
本题涉及共同抵押问题。担保物权具有从属性,主债权让与时,除非让与人与受让人另有约定或者债权人与物保人另有约定或者法律另有约定,担保物权随同主债权转让给受让人。所以,戊对丙、丁的房屋享有抵押权。《担保法解释》第75条规定:同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。故本题答案为ABCD。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/680255.html
本试题收录于:
注册税务师题库5127分类
注册税务师
5127
相关试题推荐
跨期套利可以买入不同交易所的同一期货品种的不同交割月份的期货合约。()
远期交易顾名思义在本质上属于期货交易,是现货交易在时间上的延伸。()
期货交易的合约是非标准化合约,需要交易者自行商议定价。()
目前国内三大商品期货交易所所有挂牌期货品种都采取实物交割方式,只有中国金融期货交
期货交易合约和远期交易合约都属于远期合约,但存在标准化与非标准化的区别。()
期货交易采用双向交易方式。交易者既可以买入建仓.又可以卖出建仓。()
如果确定交易时间的权利属于买方,称为买方叫价交易。权利属于卖方的则为卖方叫价交易
跨市套利存在的前提是不同的交易所交易相同或相似的期货商品,并且不同交易所的价格会
反向市场中进行熊市套利交易,只有价差缩小才能盈利。()
下列关于期货及其衍生品的说法中,正确的是()。A.期货交易对象是标准化合约,互
随机试题
AboutGlassandHowItIsMade1.Obsidian■Akindof【T1】_______
WriteonANSWERSHEETTWOacompositionofabout200wordsonthefollowingt
某机械加工企业下设四个生产车间生产加工同种类型和型号的产品,并以人均产量评价劳动
下列寰枢脱位的治疗方式中,不宜采取的是A.颅骨牵引或枕颌带牵引,重量1~3kg,
建设工程项目施工质量验收合格应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-5030
无论是施工方自购还是发包方采购的物资,材料均应()见证取样,检测合格后方可使用。
在全面发展的教育中起导向和动力作用的是( )A.德育 B.智育 C.体育
保妇康栓的功能有A.活血止血 B.散寒止痛 C.行气破瘀 D.生肌止痛
在接受委托前,后任注册会计师应当征得被审计单位的同意后与前任注册会计师进行沟通。
投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()
最新回复
(
0
)