2. 财务会计
  3. 甲将自有房屋一套出租给乙，租期2年。1年以后，甲由于急需用钱，欲将该房屋出售给丙

甲将自有房屋一套出租给乙，租期2年。1年以后，甲由于急需用钱，欲将该房屋出售给丙

免费题库2022-08-02  10
问题 甲将自有房屋一套出租给乙，租期2年。1年以后，甲由于急需用钱，欲将该房屋出售给丙。根据《民法典》，下列表述中正确的是（ ）。A.因租赁合同尚未到期，甲无权出售该房屋B.只要乙表示愿意购买该房屋，乙就有优先于丙的购买权C.只有丙与甲是该房屋的共有人时，乙才不享有该房屋的优先购买权D.如果丙是甲的近亲属时，乙则不享有该房屋的优先购买权
选项 A.因租赁合同尚未到期，甲无权出售该房屋
B.只要乙表示愿意购买该房屋，乙就有优先于丙的购买权
C.只有丙与甲是该房屋的共有人时，乙才不享有该房屋的优先购买权
D.如果丙是甲的近亲属时，乙则不享有该房屋的优先购买权
答案 D
解析 本题考核租赁合同中承租人的优先购买权。《民法典》第726条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”所以选项D正确。
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