(2020年真题)甲公司租用乙公司的仓库,租期 3 年,租金月付。租期届满后,甲

免费题库2022-08-02  47

问题 (2020年真题)甲公司租用乙公司的仓库,租期 3 年,租金月付。租期届满后,甲公司继续缴纳租金,乙公司亦未拒绝。3 个月后,乙公司将该仓库出租给丙公司。因丙公司要求甲公司限期腾退仓库而引发纠纷。根据《民法典》规定,下列关于本案租期届满后甲公司、乙公司之间租赁合同效力的说法中,正确的是( )。A.租期届满后甲公司、乙公司租赁合同效力待定,若乙公司事后明确同意续租则有效B.租期届满后乙公司仍接受甲公司缴纳的租金,可视为双方租赁合同续订3年C.租期届满后甲公司、乙公司租赁合同继续有效,且乙公司有权随时解除租赁合同,但是应当在合理期限之前通知对方D.租期届满后因双方并未续订,甲公司、乙公司租赁合同终止

选项 A.租期届满后甲公司、乙公司租赁合同效力待定,若乙公司事后明确同意续租则有效
B.租期届满后乙公司仍接受甲公司缴纳的租金,可视为双方租赁合同续订3年
C.租期届满后甲公司、乙公司租赁合同继续有效,且乙公司有权随时解除租赁合同,但是应当在合理期限之前通知对方
D.租期届满后因双方并未续订,甲公司、乙公司租赁合同终止

答案 C

解析 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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