2. 财务会计
  3. 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性

考试题库2022-08-02  77
问题 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的损益为（　）万元。A.30B.20C.40D.10
选项 A.30
B.20
C.40
D.10
答案 A
解析 处置损益＝100－80＋10＝30（万元）。
借：银行存款　100
　　贷：其他业务收入100
借：其他业务成本80
　　贷：投资性房地产——成本 70
　　——公允价值变动 10
同时将投资性房地产累计公允价值变动损益转到其他业务成本：
借：公允价值变动损益 10
　　贷：其他业务成本　 10
同时，将转换时公允价值大于账面价值的差额，确认的其他综合收益转到其他业务成本：
借：其他综合收益 　 10
　　贷：其他业务成本10
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