张某为境内A市的甲公司高管人员,2020年张某收入情况如下: (1)每月从甲公

题库2022-08-02  62

问题 张某为境内A市的甲公司高管人员,2020年张某收入情况如下:(1)每月从甲公司取得基本工资15000元、绩效工资3500元、电话费补贴500元、差旅费津贴600元,按规定标准缴纳三险一金2000元。(2)5月给某高校授课,取得报酬6000元。(3)6月在某杂志出版一篇散文,取得稿酬3000元。(4)7月1日,将自有住房对外出租,租金8000元/月,租期1年。(5)8月购买体育彩票,取得中奖收入30000元,通过非营利组织向希望小学捐款10000元。(其他相关资料:张某独生女在读高中一年级,经与妻子约定子女教育支出由张某按照扣除标准的100%扣除;张某的父母均已过60周岁,张某与其姐姐约定平均分摊扣除赡养老人支出;发生的公益捐赠支出张某选择在偶然所得中扣除)要求:根据上述资料,回答下列问题。张某2020年出租住房应缴纳的相关税费,下列说法正确的有(   )。A.应缴纳增值税685.71元B.应缴纳增值税0元C.应缴纳城市维护建设税及附加82.29元D.应缴纳房产税1920元E.应缴纳房产税5760元

选项 A.应缴纳增值税685.71元
B.应缴纳增值税0元
C.应缴纳城市维护建设税及附加82.29元
D.应缴纳房产税1920元
E.应缴纳房产税5760元

答案 BD

解析 选项ABC:月租金8000元,小于10万元(2021年4月1日起,该金额调整到15万元),免征增值税,城市维护建设税及附加也随之免税。选项DE:对个人出租住房,不区分实际用途,均按4%的税率征收房产税。张某2020年出租住房应缴纳房产税=8000×4%×6=1920(元)。
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