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财务会计
甲医药制造公司为增值税一般纳税人,2021年年初账面记载建筑物原值6000万元,
甲医药制造公司为增值税一般纳税人,2021年年初账面记载建筑物原值6000万元,
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2022-08-02
79
问题
甲医药制造公司为增值税一般纳税人,2021年年初账面记载建筑物原值6000万元,总占地面积90000平方米。具体如下:另外,甲公司于5月初支出500万元为厂房安装中央空调系统,同时拆除100万元的照明设备,当月末改建完成并继续投入使用;于7月1日将原值200万元,占地面积3200平方米的仓库出租给其他单位使用,每月收取含税月租金10.9万元,租期2年;于9月1日经批准占用耕地1000平方米用于扩建厂房,当年年末厂房尚未建造完成。(其他相关资料:当地房产原值减除比例为20%,城镇土地使用税每平方米年税额4元,耕地占用税每平方米年税额25元)要求:根据上述资料,回答下列问题。甲公司当年应纳的房产税合计为( )万元。A.44.96B.52.64C.53.29D.54.78
选项
A.44.96
B.52.64
C.53.29
D.54.78
答案
B
解析
甲公司当年仓库应纳的房产税=(1000-200)×(1-20%)×1.2%+200×(1-20%)×1.2%×6÷12+10.9÷(1+9%)×6×12%=15.84(万元);水塔、露天游泳池不需要缴纳房产税;幼儿园用房免征房产税;甲公司当年车库应纳的房产税=800×(1-20%)×1.2%=7.68(万元);甲公司当年应纳的房产税合计=29.12+15.84+7.68=52.64(万元)。
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