(2018年真题)房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品,为购房者支付的按揭贷款

考试题库2022-08-02  52

问题 (2018年真题)房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品,为购房者支付的按揭贷款担保金,正确的企业所得税处理是( )。A.在实际发生损失的当期据实扣除B.作为营业外支出在支付当期据实扣除C.作为财务费用在支付当期据实扣除D.作为销售费用在支付当期据实扣除

选项 A.在实际发生损失的当期据实扣除
B.作为营业外支出在支付当期据实扣除
C.作为财务费用在支付当期据实扣除
D.作为销售费用在支付当期据实扣除

答案 A

解析 企业采取银行按揭方式销售开发产品,凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的,其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)不得从销售收入中减除,也不得作为费用在当期税前扣除,但实际发生损失时可据实扣除。
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