2. 财务会计
  3. 关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（　）。A.货币安置拆迁的，

关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（　）。A.货币安置拆迁的，

练习题库2022-08-02  84
问题 关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（　）。A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
选项 A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
B.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
答案 ABD
解析 选项C，建成后有偿转让的公共设施，计算收入同时允许扣除成本费用；选项E，将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。
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