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财务会计
关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有( )。A.货币安置拆迁的,
关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有( )。A.货币安置拆迁的,
练习题库
2022-08-02
76
问题
关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有( )。A.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本C.建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
选项
A.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
B.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
C.建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
答案
ABD
解析
选项C,建成后有偿转让的公共设施,计算收入同时允许扣除成本费用;选项E,将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税。
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税法1题库税务师分类
税法1
税务师
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