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财务会计
根据《民法典》,下列关于中介服务合同中报酬支付的说法,不正确的是( )。A.中介
根据《民法典》,下列关于中介服务合同中报酬支付的说法,不正确的是( )。A.中介
admin
2022-08-02
85
问题
根据《民法典》,下列关于中介服务合同中报酬支付的说法,不正确的是( )。A.中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬B.中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬C.中介人向委托人隐瞒了房屋为“凶宅”的事实,委托人可以请求中介人承担赔偿责任,但仍需按合同约定支付报酬D.委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,仍应当向中介人支付报酬
选项
A.中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬
B.中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬
C.中介人向委托人隐瞒了房屋为“凶宅”的事实,委托人可以请求中介人承担赔偿责任,但仍需按合同约定支付报酬
D.委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,仍应当向中介人支付报酬
答案
C
解析
本题考核中介合同。《民法典》第963条:中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。…….中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。所以选项A说法正确。第964条:中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。所以选项B说法正确。第962条:中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。所以选项C说法错误。第965条:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。所以选项D说法正确。 题干问的是“不正确的是”,因此正确答案是选项C。
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涉税服务相关法律
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