首页
登录
财务会计
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2020年发生相关业务如下: (1)201
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2020年发生相关业务如下: (1)201
最全题库
2022-08-02
75
问题
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2020年发生相关业务如下: (1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。由于公司资金短缺,于2017年5月才开始动工,将土地的3/4用于开发建造商品房。因超过期限1年未进行开发建设,支付土地闲置费100万元; (2)发生开发成本共3050万元; (3)发生销售费用、管理费用共1200万元,全部使用自有资金,没有利息支出; (4)2019年该商品房竣工验收,9月到12月间,房地产开发公司将该楼盘全部出售并交付业主,取得含税收入14000万元。 (其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②开发费用扣除比例为5%;③当期可以抵扣的进项税额共600万元;④考虑地方教育附加) 要求:根据上述资料,回答下列问题:该房地产开发公司转让商品房应缴纳增值税为( )万元。A.672.73B.523.81C.400.00D.308.26
选项
A.672.73
B.523.81
C.400.00
D.308.26
答案
D
解析
房地产开发企业销售营改增(2016年5月1日)之后建造的新房,采用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。
差额计税确认增值税销项税额=(14000-4000×3÷4)÷(1+9%)×9%=908.26(万元)
该商品房项目可以抵扣的进项税额=600(万元)
该公司转让商品房应缴纳增值税=908.26-600=308.26(万元)
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/512103.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
2020年6月1日,人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制度的
根据《企业破产法》及相关规定,下列关于债务人财产认定的说法中,正确的是()。A
甲有限责任公司成立于2020年1月5日。公司章程规定,股东乙以其名下的一套房产出
2020年5月6日,甲公司与乙公司签约,约定甲公司于6月1日付款,乙公司6月15
2020年6月1日,阳光有限责任公司与月季有限责任公司签订合同,购买月季公司位于
2015年6月,梁某因交通肇事罪被判入狱服刑4年。2020年11月,因虚开普通发
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
随机试题
A.hardlyB.chemistryC.virtuallyD.counterparts
[originaltext]M:(1)Withthehasslesoflifeandothertoughhoursintheday,
Subwaysareundergroundtrains,whichusuallyoperate24hoursaday.Theya
著名诗句“战士军前半死生,美人帐下犹歌舞”(《燕歌行》)的作者是()A.高适
患者,女,27岁,已婚。经来量多半年,周期23天,经期7天,妇科检查示子宫前位,
关于国产非标准设备相关价格,下列计算式中正确的有( )。 A、材料费=材料净
某企业为筹集资金,发行面额为500万元的8年期债券,票面利率为10%,发行费用率
由膜脂、蛋白质和少量糖类组成的膜称为A.类脂膜B.脂质膜C.细胞膜D.脂膜E.膜
《物权法》规定,决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,改建、重建建筑物及其
根据《建设项目环境影响报告表(试行)》的内容及格式要求,下列说法中,正确的是(
最新回复
(
0
)