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某工业企业(增值税一般纳税人)2021年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼
某工业企业(增值税一般纳税人)2021年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼
题库
2022-08-02
30
问题
某工业企业(增值税一般纳税人)2021年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼,转让协议写明含税收入12000万元,2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权所支付的地价款为2880万元,契税率4%,备案登记手续费4.8万元;发生建造成本4000万元,转让时经政府批准设立的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。(其他相关资料:该企业选择简易计税方法计算增值税,成新度折扣率60%;转让时缴纳印花税6万元)要求:根据上述资料,回答下列问题:以下表述正确的有( )。A.该企业应自转让房地产合同签订之日起15日内,办理土地增值税纳税申报 B.该企业应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报C.该企业应在90日内办理土地增值税清算D.纳税人转让房地产坐落在两个地区的,应选择一处汇总纳税E.纳税人应在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税
选项
A.该企业应自转让房地产合同签订之日起15日内,办理土地增值税纳税申报 B.该企业应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报
C.该企业应在90日内办理土地增值税清算
D.纳税人转让房地产坐落在两个地区的,应选择一处汇总纳税
E.纳税人应在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税
答案
BE
解析
该企业应自转让房地产合同签订之日起7日内,向房地产所在地税务机关办理土地增值税纳税申报。纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的,应按房地产所在地分别申报纳税。该企业不是房地产开发企业,不做土地增值税清算。
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税法1题库税务师分类
税法1
税务师
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