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某工业企业（增值税一般纳税人）2021年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼

考试题库2022-08-02  40
问题 某工业企业（增值税一般纳税人）2021年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼，转让协议写明含税收入12000万元，2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权所支付的地价款为2880万元，契税率4%，备案登记手续费4.8万元；发生建造成本4000万元，转让时经政府批准设立的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：该企业选择简易计税方法计算增值税，成新度折扣率60%；转让时缴纳印花税6万元）要求：根据上述资料，回答下列问题：计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数（   ）万元。A.7738.34B.7858.34C.7863.14D.7921.34
选项 A.7738.34
B.7858.34
C.7863.14
D.7921.34
答案 C
解析 取得土地使用权支付金额=2880×（1+4%）+4.8=3000（万元）。
扣除项目金额合计数=4800+3000+63.14=7863.14（万元）。
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