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  3. 某房地产企业2019年开发一个办公楼项目，当年竣工验收。2019年12月销售了可

某房地产企业2019年开发一个办公楼项目，当年竣工验收。2019年12月销售了可

最全题库2022-08-02  81
问题 某房地产企业2019年开发一个办公楼项目，当年竣工验收。2019年12月销售了可售建筑面积的50%，剩余50%待售。至2020年3月，销售了可售建筑面积的88%，下列说法中正确的是（   ）。A.该企业应该在2019年12月进行土地增值税的清算B.税务机关可以在2019年12月要求该企业进行土地增值税的清算C.税务机关可以在2020年3月要求该企业进行土地增值税的清算D.该企业应该在2020年3月进行土地增值税的清算
选项 A.该企业应该在2019年12月进行土地增值税的清算
B.税务机关可以在2019年12月要求该企业进行土地增值税的清算
C.税务机关可以在2020年3月要求该企业进行土地增值税的清算
D.该企业应该在2020年3月进行土地增值税的清算
答案 C
解析 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上的，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售面积已经出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
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