2. 财务会计
  3. 某房地产开发公司 2020 年开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额 30

某房地产开发公司 2020 年开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额 30

免费题库2022-08-02  52
问题 某房地产开发公司 2020 年开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额 3000万元，房地产开发成本 4000 万元，利息支出 500 万元（能按项目进行分摊并能提供金融机构贷款证明），所在省人民政府规定，其他房地产开发费用扣除比例为 4%，该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为（ ）万元。A.700.00B.780.00C.500.00D.850.00
选项 A.700.00
B.780.00
C.500.00
D.850.00
答案 B
解析 纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内。
允许扣除的开发费用＝500＋（3000＋4000）×4%＝780（万元）
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