2. 财务会计
  3. 某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016 年 4 月 30 日前开发 A 项

某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016 年 4 月 30 日前开发 A 项

练习题库2022-08-02  32
问题 某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016 年 4 月 30 日前开发 A 项目并取得销售收入 5000 万元，2021 年 3 月 1 日后继续转让该项目部分房产，取得含税收入 2100 万元，该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对 A 项目选择“简易征收”方式缴纳增值税，该公司在土地增值税清算时应确认收入（ ）万元A.7100B.7000C.6791.90D.6513.76
选项 A.7100
B.7000
C.6791.90
D.6513.76
答案 B
解析 营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。土地增值税应税收入＝营改增前转让房地产取得的收入＋营改增后转让房地产取得的不含增值税收入，应确认收入＝5000+2100÷ （1＋5%）＝7000（万元）。
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