首页
登录
财务会计
共用题干 2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:1)销售商品房60
共用题干 2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:1)销售商品房60
资格题库
2022-08-02
37
问题
共用题干2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:
1)销售商品房600套,每套售价50万元,收取房款30000万元。预售商品房100套,每套售价60万元,预收房款1800万元。
2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定,其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元,当地无同类房产售价。
3)出售自建的办公楼一栋,工程总成本1600万元,售价2500万元。
4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目,取得转让收入5000万元。
5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学,该房屋的委托开发成本为500万元。
6)将买价为1000万元的综合楼作抵押,向某商业银行贷款1200万元,期限1年,年利率6.8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,因房地产开发公司发生财务困难,无力偿还贷款本金,银行将所抵押房产收归已有,该房屋核定价值为1200万元。
7)转让办公楼一栋,取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置,购置原价2000万元。
根据上述资料回答下列问题:该房地产开发公司就业务(4)和业务(5)应缴纳营业税合计( )万元。A、181.58B、268.56C、275.00D、281.58
选项
该房地产开发公司就业务(4)和业务(5)应缴纳营业税合计( )万元。
A、181.58
B、268.56
C、275.00
D、281.58
答案
D
解析
1.业务(1)应缴纳营业税=(30000+1800)×5%=1590(万元),业务(2)应缴纳营业税=2600×(1+20%)÷(1-5%)×5%=164.21(万元),合计=1590+164.21=1754.21(万元)。
2.将自建的房屋对外销售,涉及建筑与销售不动产两个应税行为,所以应按建筑业缴纳营业税再按销售不动产征收营业税。该房地产开发公司就业务(3)应缴纳营业税=1600×(1+20%÷(1-3%)×3%+2500×5%=184.38(万元)。
3.业务(4)应缴纳营业税=5000×5%=250(万元),业务(5)应缴纳营业税=500×(1+20%)÷(1-5%)×5%=31.58(万元),合计=250+31.58=281.58(万元)。
4.业务(6)应缴纳营业税=[1200×(1+6.8%)-1000]×5%=14.08(万元),业务(7)应缴纳营业税=(3000-2000)×5%=50(万元),合计=14.08+50=64.08(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/509050.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人,2×20年至2×21年发生的经济业务如下:
甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人,2×20年至2×21年发生的经济业务如下:
甲公司与乙公司均为丙公司的子公司,甲公司对乙公司投资业务的有关资料如下:(1)
甲公司与乙公司均为丙公司的子公司,甲公司对乙公司投资业务的有关资料如下:(1)
下列各项中,不应通过“其他应付款”科目核算的是()。A.销售货物预收的款项
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。A.
甲公司为上市公司,系增值税一般纳税人,购买及销售商品适用的增值税税率为13%。
甲公司为上市公司,系增值税一般纳税人,购买及销售商品适用的增值税税率为13%。
甲公司为上市公司,系增值税一般纳税人,购买及销售商品适用的增值税税率为13%。
甲公司为上市公司,系增值税一般纳税人,购买及销售商品适用的增值税税率为13%。
随机试题
Weinsistthatstudentsshouldgiveatruthfulanswer______withtherealityoft
A、Asoftcloth.B、Mineraloil.C、Thelittlefinger.D、Acottonswab.B
A.银翘散加减 B.犀角地黄汤加减 C.四妙散加味 D.葛根黄芩黄连汤加味
()是不直接从事海运,包括破冰船和拖船的海运船舶。A:滚装船 B:载驳船 C
金融行业的科技创新通常会涉及多种技术和应用的整合与配对,()能够灵活的格这些
个人理财业务中,客户与商业银行之间的关系是(??)。A.委托代理 B.经纪
案例六: 一般资料:求助者,女性,32岁,已婚,本科文化程度,某公司职员。
某生产企业为增值税一般纳税人(位于市区),主要经营内销和出口业务,2021年
避免施工中出现不利施工因素而影响进度的合理方法,包括()。A.必要的补充地质勘探
输卵管妊娠最常见的着床部位为 A.伞部 B.峡部 C.壶腹部
最新回复
(
0
)