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某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单
某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单
资格题库
2022-08-02
63
问题
某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1437.58元/平方米。乙方案,结构同甲方案,墙体采用内浇外砌,单方造价1108.00元/平方米。丙方案采用砖混体系,单方造价1081.80元/平方米。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域,该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。乙方案的成本系数为( )。A.0.245B.0.287C.0.305D.0.315
选项
A.0.245
B.0.287
C.0.305
D.0.315
答案
C
解析
利用价值工程可以进行方案比选,其应用步骤包括:①确定评价对象并收集基础资料;②分析评价对象的各项功能;③确定评价对象的功能重要性权重;④确定不同方案的功能成本系数和功能系数;⑤计算各方案的价值系数,以较大者为优。其中成本系数=各个工作预算成本/预算成本总额。本题中,乙方案的成本系数=1108.00÷(1437.58+1108.00+1081.80)=0.305。
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中级建筑与房地产经济题库中级经济师分类
中级建筑与房地产经济
中级经济师
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