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财务会计
某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年贷款60
某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年贷款60
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2022-08-02
43
问题
某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年贷款600万元,第三年贷款400万元,年利率为12%,建设期内利息只计息不支付,则建设期利息为( )万元。A.143.06B.156.0C. 235.22D.27864
选项
A.143.06
B.156.0
C. 235.22
D.27864
答案
C
解析
此题考查建设期利息的计算。在考虑资金时间价值的前提下,建设期利息实行复利计息。当总贷款是分年分次发放时,为了简化计算,通常假定借款均
年利息=(300÷2)×12%=18(万元),第二年利息=(300+18+600÷2)×12%=74.16(万元),第三年利息=(300+18+600+74.16+400÷2)×12%=143.06(万元),故建设期利息=18+74.16+143.06=235.22(万元)。
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中级建筑与房地产经济
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