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某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净
某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净
免费题库
2022-08-02
66
问题
某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。单位:万元
A.甲.丙B.甲.丁C.丙.丁D.甲.乙.丙
选项
A.甲.丙
B.甲.丁
C.丙.丁
D.甲.乙.丙
答案
A
解析
净现值率比较法的计算。NPV甲=32.35%,NPV乙=-5.59%,NPV丙=21.18%,NPV丁=0.26%,排除乙方案。法案选择顺序为甲、丙、丁,在资金约束条件下,可以采用的组合为甲、丙。
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中级建筑与房地产经济题库中级经济师分类
中级建筑与房地产经济
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