某建设项目投资2 000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有40

练习题库2022-08-02 44

问题某建设项目投资2 000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12％，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为（）。已知：(P/A，12％，10)=5．650。A.11．5％B.13．2％C.-11．5％D.-13．2％

选项 A.11．5％
B.13．2％
C.-11．5％
D.-13．2％

答案 C

解析设盈亏平衡值为x：X(P／A，12％，10)-2 000=0，则X=353．98(万元)。偏差率为：(353．98-400)÷400×100％=-1 1．5％。

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中级建筑与房地产经济

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