购房人贷款50万元，贷款期限为20年，贷款年利率为4．5％，若采用等额本金还款方

题库2022-08-02 131

问题购房人贷款50万元，贷款期限为20年，贷款年利率为4．5％，若采用等额本金还款方式按月还款，则第24个月月末的贷款余额为()万元。A.33B.45C.40D.53

选项 A.33
B.45
C.40
D.53

答案 B

解析本题考查等额本金还款方式贷款余额的计算。根据题意可知，贷款期限为20×12=240(月)，等额本金还款方式下的贷款余额为：Pm=P(1-m÷n)=50×(1-24÷240)=45(万元)。

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中级房地产经济

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