2. 财务会计
  3. 某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。A.物质折旧 B.功能折

某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。A.物质折旧 B.功能折

题库2022-08-02  58
问题 某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.外部性折旧
选项 A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.外部性折旧
答案 B
解析 功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能不足或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷、过去的建筑标准过低、人们的消费观念改变、建筑技术进步，以及出现了更好的建筑物等。功能缺乏是指建筑物没有其应有的某些部件、设备、设施或系统等。某旧住宅因没有独立的卫生问就属于功能缺乏。
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