某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元

资格题库2022-08-02 19

问题某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为()万元。A.4000B.6000C.9000D.10000

选项 A.4000
B.6000
C.9000
D.10000

答案 B

解析根据马克思主义地租理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租。是购买一定年数的地租，两者的关系为：地价=地租÷平均利息率。在平均利息率不变的前提下，地价与地租成正比。因此，若地租增加到300万元，地价为：4000×300÷200=6000(万元)。

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中级房地产经济

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