首页
登录
财务会计
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,并签订了委
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,并签订了委
考试题库
2022-08-02
63
问题
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售,并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目,但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中,关于销售价格部分内容为:按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米,开盘时确定的均价为5800元/平方米,开盘后原则上每个季度调升一次价格,每次调升的幅度不超过3%;当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者,价格优惠5%;对于一次性付款的消费者,价格优惠3%;对于抵押贷款的消费者,价格优惠1%。若按照加权平均法确定该项目开盘时的销售均价,成本加成定价法和竞争导向定价法的权重分别为0.4和0.6,则项目开盘时销售均价应为()元/平方米。查看材料A.6560B.6829C.7040D.8000
选项
A.6560
B.6829
C.7040
D.8000
答案
C
解析
成本加成定价为5600元/平方米,竞争导向定价为8000元/平方米,那么加权平均后可得:5600×0.4+8000×0.6=7040(元/平方米)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485726.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某工程项目的进度计划如以下双代号网络计划所示(时间单位:周)。 该工程
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:月)。 工作K的最迟完成时
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:月)。 工作D的最早完成时
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:月)。 该工程项目进度计划
工程项目进度控制工作中的重点是()的实际进度。A.关键工作 B.平行工作
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。 为了减少该大型施工
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。 该工程项目进度计划
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
随机试题
Comparedwiththesystemsinotherindustrializedcountries,theAmericanun
"Oh,I’mJustaHousewife"Afterwatchingmymother
[originaltext]W:Well,howareyoudoing?M:Fine.Thecomputersectioniscomi
露天煤矿开采过程中,为保证安全进行,选择适当的开采技术是防治露天煤矿边坡事故的重
素混凝土构件的实际抗扭承载力应如何确定? A.按弹性分析方法确定 B.按塑性
35kV及以下的电流互感器宜选用哪种类型?(A)(A)油浸式或干式(B)油
标准作业卡执行规范有哪些内容()数据记录$;$签名手续齐全$;$规范$;$
注意转移就是注意分散。
假定我国流通中现金为5万亿元,单位活期存款为40万亿元,则我国的狭义货币供应量为
(2017年真题)工程施工过程中,影响施工安全生产的主要环境因素有( )。A.
最新回复
(
0
)