首页
登录
财务会计
某商品住宅项目可销售量为1900套,同类项目的市场均价为10200元/平方米,考
某商品住宅项目可销售量为1900套,同类项目的市场均价为10200元/平方米,考
最全题库
2022-08-02
52
问题
某商品住宅项目可销售量为1900套,同类项目的市场均价为10200元/平方米,考虑目前市场情况,房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加),并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括:一次性付款,售价优惠3%;分期付款,房款分三期支付,第一期达到预售条件支付30%,第二期主体验收支付50%,第三期交房时支付20%,价格不优惠;试行一个月后,若销售业绩不佳,将分期付款方式调整为第一期达到预售条件支付30%,第二期主体验收2个月后支付40%,第三期交房时支付30%。根据以上资料,回答下列问题:该项目增值税采用简易计税方法,增值税率为5%,综合附加为增值税的12%,按照销售均价9980元/平方米计算,每平方米应纳增值税及附加为()元。A.475.24B.529.24C.532.27D.558.88
选项
A.475.24
B.529.24
C.532.27
D.558.88
答案
B
解析
简易计税方法是指按照销售额和增值税征收率计算缴纳增值税,且不得抵扣进项税额。依据题意,本项目税前的均价=9980/(1+5%+5%×12%)=9450.75(元/平方米),每平方米应纳增值税及附加=9980-9450.75=529.24(元/平方米)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485675.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型,高层钢结构住宅中应用最广泛的结
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。 工作A的总时差为(
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。 为了减少该大型施工
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。 该工程项目进度计划
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某工程项目的进度计划如下面双代号时标网络计划所示(时间单位:周)。假定各项工作均
某工程项目的进度计划如下面双代号时标网络计划所示(时间单位:周)。假定各项工作均
随机试题
NarratorListentopartofalectureinanarchitectureclass.Nowg
Foraboutthreecenturieswehavebeendoingscience,tryingscienceout,us
设置在网格、栅板类通透性吊项内的自动喷水灭火系统,系统的喷水强度应按规范的规定值
二氧化碳在血液中运输的主要形式是()。A.物理溶解 B.H2CO3 C.N
图1是一个软件项目的活动图,其中顶点表示项目里程碑,连接顶点的边表示包含的活动,
关于股权投资基金托管人和财产保管机构,说法错误的是()A.基金托管人作为基金管
给定资料 1.根据联合国的人口数据预测,2011年以后的30年里,中国人口老龄
儿童感冒发热首选的解热镇痛药是A.阿司匹林 B.吲哚美辛 C.地西泮 D.
男性,8岁,枕部着地,昏迷5分钟后清醒,并自己回到家中,其后出现头痛并呈逐渐加重
损益类账户中的收人类账户与费用类账户的结构相反,对于收入类账户,借方登记减少额,
最新回复
(
0
)