2. 财务会计
  3. 某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设

某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设

admin2022-08-02  22
问题 某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。根据以上资料，回答下列问题：该房地产开发项目开发完成后的价值为（）亿元。A.1.2B.2.0C.3.0D.3.2
选项 A.1.2
B.2.0
C.3.0
D.3.2
答案 C
解析 开发完成后的房地产价值，是指未来开发完成时的房地产状况的市场价值。正常情况下是未来开发完成时的房地产状况在未来开发完成时的房地产市场状况下的市场价值。本题中，开发完成后的价值=15000×2.5×8000=3（亿元）。（容积率，又称建筑面积毛密度，是指一个范围内地上总建筑面积与用地面积的比率。）
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