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财务会计
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,
题库
2022-08-02
37
问题
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认该家庭为首次购房,并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%,贷款期限为10年,贷款年利率为6%,按月等额偿还的个人住房抵押贷款,其余购房款为该家庭的自付款,该家庭在按月等额还款5年后,于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。根据以上资料,回答下列问题:该家庭向银行申请的个人住房抵押贷款属于()。A.住房公积金贷款B.商业性贷款C.组合贷款D.房地产开发贷款
选项
A.住房公积金贷款
B.商业性贷款
C.组合贷款
D.房地产开发贷款
答案
B
解析
根据贷款资金来源,把个人住房贷款分为住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款。住房公积金贷款是用住房公积金发放的贷款,带有互助性质,其贷款利率比商业性贷款低。商业性贷款是贷款人以营利为目的的贷款。组合贷款是借款人所需资金先申请住房公积金贷款,不足部分申请商业性贷款,即贷款总金额由住房公积金贷款和商业性贷款两部分组成。
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