首页
登录
财务会计
收益法主要根据房地产()来求取房地产的价值。A.过去取得的收益 B.当前的实际
收益法主要根据房地产()来求取房地产的价值。A.过去取得的收益 B.当前的实际
资格题库
2022-08-02
71
问题
收益法主要根据房地产()来求取房地产的价值。A.过去取得的收益B.当前的实际收益C.当前的客观收益D.预测的未来收益
选项
A.过去取得的收益
B.当前的实际收益
C.当前的客观收益
D.预测的未来收益
答案
D
解析
收益法又称收益资本化法、收益还原法,是预测估价对象的未来收益,然后利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数,将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485526.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
根据《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2017〕138号),缺陷责任期从(
根据《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)规定,下列不属于监理实
根据《中华人民共和国招标投标法》规定,在工程建设项目投标工作中,关于投标联合体的
除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以( )为准。A.监理
根据《建设工程质量管理条例》,可以不实行工程监理的是( )。A.国家重点建设工
工程勘察合同履行中,勘察服务期限自( )起计算。A.实际勘察日期 B.发包人
关于建设工程监理人监理工作内容的说法,错误的是( )。A.主持监理例会并根据工
发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化的合同条款,属于《标
在合同价款结算过程中,发承包双方要根据合同约定进行工程计量。关于工程计量的说法,
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),招标工程合同价
随机试题
Oilisanonrenewableresource,whereassunshineislimitless.Sowhynotrunca
Thoughsmallinsize,Switzerlandhasfourofficiallanguages:German,Frenc
[originaltext]Inthe18thcenturyFrencheconomistsprotestedtheexcessive
Asenseofselfdevelopsinyoungchildrenbydegrees.Theprocesscanusefu
假设目前收益率曲线是向上倾斜的,如果预期收益率曲线基本维持不变,则可以()。A
6个月肺炎患儿,精神不振,食欲差,对该患儿饮食指导错误的是( )。A.继续母乳
如图所示,△ABC是底角为30°的等腰三角形,其内的矩形DEFG是由两个边长为1
下列不属于货运合同特征的是()。A:以货物为运送对象 B:采用多种运输方式
调查人员以局外人的身份深入调查现场,从侧面观察、记录所发生的市场行为或状况,以获
关于模板工程的说法中正确的有( )。A.模板安装位置、尺寸,必须满足图纸要求,
最新回复
(
0
)