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财务会计
收益法主要根据房地产()来求取房地产的价值。A.过去取得的收益 B.当前的实际
收益法主要根据房地产()来求取房地产的价值。A.过去取得的收益 B.当前的实际
资格题库
2022-08-02
60
问题
收益法主要根据房地产()来求取房地产的价值。A.过去取得的收益B.当前的实际收益C.当前的客观收益D.预测的未来收益
选项
A.过去取得的收益
B.当前的实际收益
C.当前的客观收益
D.预测的未来收益
答案
D
解析
收益法又称收益资本化法、收益还原法,是预测估价对象的未来收益,然后利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数,将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法。
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