评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权

最全题库2022-08-02 82

问题评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权，预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%。运营费用为毛租金的40%，报酬率为8%。该写字楼建成后的年净收益为（）元/平方米。A.300B.360C.540D.600

选项 A.300
B.360
C.540
D.600

答案 A

解析

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中级房地产经济

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