评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权

admin2022-08-02 52

问题评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权，预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%。运营费用为毛租金的40%，报酬率为8%。评估该在建工程的价值，可采用的方法为（）。A.比较法B.成本法C.收益法D.假设开发

选项 A.比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发

答案 BD

解析

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中级房地产经济

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