某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。A.物质折旧 B.功能

练习题库2022-08-02 51

问题某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.外部性折旧

选项 A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.外部性折旧

答案 B

解析功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。比如住宅没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等。

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