兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量

admin2022-08-02 63

问题兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10％，请回答下列问题。单位：万元

如果计算该项目的动态投资回收期，则动态投资回收期一定（　　）静态投资回收期。查看材料A.大于B.小于C.等于D.不确定

选项 A.大于
B.小于
C.等于
D.不确定

答案 A

解析本题考查动态投资回收期。动态投资回收期由于考查了资金的时间价值，进行了折现的换算，所以其收回初始投资的时间要长一些，所以一定会大于静态投资回收期。

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中级房地产经济

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