兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量

练习题库2022-08-02 109

问题兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10％，请回答下列问题。单位：万元

该项目的投资回收期为（　　）年。查看材料A.3.0B.3.27C.3.58D.4.0

选项 A.3.0
B.3.27
C.3.58
D.4.0

答案 B

解析本题考查投资回收期的计算。首先计算出净现金流量和累计净现金流量。单位：万元

静态投资回收期=4-1+400／1500=3.27。

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中级房地产经济

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