某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为

考试题库2022-08-02  51

问题 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为()万元。A、100B、167C、250D、300

选项 A、100
B、167
C、250
D、300

答案 C

解析 根据等额本息还款公式A=P×[i×(1+i)n]/[(1+i)n-1]可知,P=A*[(1+i)n-1]/[i×(1+i)n],A=7908元,i=5%/12,n=15*12=180,带入计算可知P=100万元,则抵押物价值=100/40%=250(万元)。
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