首页
登录
财务会计
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内
题库
2022-08-02
58
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡~9100元/㎡。在此基础上,制定了下列价格策略:(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠。(3)开盘后第一个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当提高价格优惠力度。若开盘后第一个月末能达到预期销售目标,可采取的具体方法为()。A、降低首付款比例,相应提高最后一次付款比例B、分期付款时间往后推延一个月,各次付款比例不变C、提高分期付款中间付款的比例,降低最后一次付款的比例D、取消分期付款策略,推行一次性付款
选项
A、降低首付款比例,相应提高最后一次付款比例
B、分期付款时间往后推延一个月,各次付款比例不变
C、提高分期付款中间付款的比例,降低最后一次付款的比例
D、取消分期付款策略,推行一次性付款
答案
AB
解析
AB有利于促销;CD不利于促销。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485109.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
下列建设项目财务评价指标中,属于动态指标的是()。A.偿债备付率 B
某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷,监理单位出具了鉴定结论,
从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格,称为()。
下列费用中,应包含在工程量清单项目综合单价中的是()。A.税金 B.
项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时,应审查的基本内容是()
工程监理单位实施监理时,需要在施工现场派驻项目监理机构,不属于设立要求的是(
随机试题
Inspiteofmemberspassinandoutofjail,linesblurbetweenprisonandstree
Itiswellknownthatteenageboystendtodobetter【C1】________maththangi
What’sthewoman’sjobabout?[br][originaltext]M:This,inshort,iswhatI’v
TheArmadillo(犰狳)isaverydifferentcreature.Ithastremendousclaws,bu
IthadbeenbarelysixweekssinceMichaelBeltranandhisstaffreopenedhi
按照学科逻辑、社会要求、人的特征的某一方面发展的需求而构建的培养目标是()A.
国债作为商业银行证券投资的主要对象之一,具有的特征包括( )。A.国债一般为短
A.去皮壳B.去毛C.去心D.去核E.去瓤苦杏仁应()。
关于需要限速运行的超限货物的加成运费,下列说法正确的是( )。 A.规定的
下列有关城市社会学与城市规划关系的表述,哪项是错误的?( )A.城市社会学与城
最新回复
(
0
)